Zmienna stopa procentowa – definicja
Zmienna stopa procentowa oznacza sposób oprocentowania kredytu, w którym rata może zmieniać się przez cały okres spłaty. Składa się z dwóch elementów: stałej marży banku oraz zmiennego wskaźnika rynkowego, np. WIBOR, WIRON lub EURIBOR. W okresach niskich stóp procentowych rata maleje, a w czasie podwyżek rośnie. Rozwiązanie to wiąże się z ryzykiem kosztowym, ale może być korzystne, gdy otoczenie gospodarcze sprzyja obniżkom stóp.
Znaczenie w praktyce
Zmienna stopa procentowa przez lata dominowała w kredytach hipotecznych w Polsce. Jej zaletą jest niższy początkowy koszt, jednak w okresach gwałtownych wzrostów stóp rata może być znacznie wyższa. Coraz więcej banków proponuje kredyty ze stałą stopą na pierwsze lata spłaty, co pozwala klientce podzielić ryzyko między stabilność rat a możliwe korzyści z późniejszych zmian rynkowych.
