Wkład własny – definicja
Wkład własny to część wartości nieruchomości lub innego finansowanego dobra, którą klientka pokrywa ze swoich środków przy zaciąganiu kredytu. Najczęściej dotyczy kredytów hipotecznych, gdzie standardowy poziom wynosi 20% wartości nieruchomości. W przypadku niższego wkładu bank wymaga dodatkowego ubezpieczenia. Wkład własny zmniejsza wysokość finansowania i odsetek.
Znaczenie w praktyce
Wyższy wkład własny oznacza mniejsze ryzyko dla banku, co może przełożyć się na korzystniejsze warunki kredytu. Klientka może pokryć wkład nie tylko gotówką, lecz także innymi aktywami, np. działką budowlaną lub oszczędnościami na IKE/IKZE.
