Księga wieczysta – definicja
Księga wieczysta to publiczny rejestr nieruchomości, w którym ujawnia się stan prawny nieruchomości, w tym własność, prawa rzeczowe i obciążenia. Prowadzona jest przez sądy rejonowe w systemie elektronicznym, co umożliwia powszechny dostęp do jej treści.
Struktura księgi wieczystej
- dział I – opis nieruchomości
- dział II – właściciele lub użytkownicy wieczyści
- dział III – prawa, ograniczenia i roszczenia
- dział IV – hipoteki
Znaczenie w praktyce
Księgi wieczyste zwiększają bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Pozwalają sprawdzić właściciela i ewentualne obciążenia, a dzięki formie elektronicznej dostęp do danych jest szybki i powszechny.
