Karencja – definicja
Karencja to okres zapisany w umowie kredytowej, w którym kredytobiorca nie musi spłacać rat kapitałowych, a czasem nawet całych rat kredytu. Najczęściej w czasie karencji spłacane są wyłącznie odsetki, a spłata kapitału rozpoczyna się po zakończeniu tego okresu. Stosuje się ją m.in. w kredytach hipotecznych i inwestycyjnych, aby zmniejszyć obciążenie finansowe na początku umowy.
Karencja zwiększa elastyczność spłaty, lecz zwykle podnosi całkowity koszt kredytu, ponieważ wydłuża czas naliczania odsetek.
Rodzaje karencji
- karencja w spłacie kapitału – najczęściej stosowana
- karencja w spłacie całej raty – stosowana w wyjątkowych sytuacjach
Znaczenie w praktyce
Karencja ułatwia rozpoczęcie spłaty kredytu, np. podczas budowy domu pozwala ograniczyć obciążenia do samych odsetek. Zapewnia większą swobodę finansową, choć wydłuża okres kredytowania i podnosi jego koszt.
